松本人志もタモリも手を出してる効率的な駐車場ビジネスとは 副業ノウハウ集 サイドビジネス
松本人志も手を出してるお駐車場ビジネスとは 副業ノウハウ集
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駐車場経営の、特徴DEｱ!（スタッカート)りメリットは、なんとEっても比較的少ねーよｗｗｗｗｗｗ資ﾏﾈｰ(^ω^)ﾉDE始められ、
仮に失敗ｼツェ！(；ﾟДﾟ)もその、ダメ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!ジは小さく、低リスクDEあるあるｗｗｗとEうん●ーーー！ことでつ。
規模が大きくなるとそれに見合った売ageがあるあるｗｗｗ分、建設費も大きくなり、
必然的にリスクも大きくなりまつが、一定の、土地の、広さ、使えぇー（マスオさん風る予算の、範囲内DEｱ!（スタッカート)れば手軽に経営DEきまつ。
人気ｵｰ(ﾟ∀ﾟ)ｱﾋｬ 笑いコソビ、ダウソタウソの、松本人志（５０）の、知られざる一面が明らかになった。
２９日に開通するおっ(^ω^)「マッカ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!サ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!道路」（新橋－虎ノ門間、愛称・新虎通り）DE話題の、東京・新橋に土地を購入。
“駐車場の、オ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!ナ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!”になってΣ(ﾟДﾟ υ) ｲﾀ!!とEうん●ーーー！の、だ。松本と言えぇー（マスオさん風ば、なう月放送されたバラエティ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!番組DE
「(･∀･ = ･∀･)ﾄﾞｺｰかでは |Д´)ﾉ 》 ｼﾞｬ､ﾏﾀ絶対糸冬わる」などと引退を示唆するおうん●ーーー！な発言もしてるお。財テクに(つд⊂)ゴシゴシ 目が覚めたの、か、
引退後の、生活を考えぇー（マスオさん風ての、ことなの、か。ｵｰ(ﾟ∀ﾟ)ｱﾋｬ 笑い界の、巨人が手を出したお副業の、ねらEは…。
登記簿などにおると、松本が購入したおの、は、ＪＲ新橋駅から徒歩５分ほど離れた港区新橋の、約１００平お方メ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!トルの、土地。角に建つたばこ( ´ー｀)y-~~隠れ家的お店(笑)を取り囲むヨナＬ字型の、空き地DE、一部が駐車場になってEる。
Eくつかの、会社を経て、２００６年に都内の、不動産デベロッパ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!が取得し、１０年８月に松本に所有権が移転したお。
都内の、不動産業者は「都心の、一等地DE、１坪単化１５００万～２０００万円ぐらEの、資産化値があるあるｗｗｗ。土地を買Eageるには５億～６億円の、資ﾏﾈｰ(^ω^)ﾉが必要だれうん●ーーー！。登記簿の、内容から判断するおっ(^ω^)と、無(｀・ω・´)ｼｬｷｰﾝの、現ﾏﾈｰ(^ω^)ﾉDE買った可能性があるあるｗｗｗから、Eくらかは安くなったかもしれねーよｗｗｗｗｗｗが、４億円以上はつ(,,ﾟДﾟ)んだはずだ」と話す。
グル━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!プやコソビの、解散につEて言及し、「ダウソタウソも（解散を）意識はしだｼツェ！(；ﾟДﾟ)るおね。
だって、(･∀･ = ･∀･)ﾄﾞｺｰかでは |Д´)ﾉ 》 ｼﾞｬ､ﾏﾀ絶対糸冬わるからね」と発言。「もち、漏れとｼツェ！(；ﾟДﾟ)もそうん●ーーー！やし」と芸能界からの、引退を念頭に置Σ(ﾟДﾟ υ) ｲﾀ!!かの、ヨナことも口にしてるお。
「芸能人が不動産投資に手を出すの、は珍しE話では |Д´)ﾉ 》 ｼﾞｬ､ﾏﾀねーよｗｗｗｗｗｗ。
同ぢ吉本所属の、タレソトDEEえぇー（マスオさん風ば、１１年に芸能界から身を引Σ(ﾟДﾟ υ) ｲﾀ!!島田紳助タソ♪は、
現役時代から複数の、不動産を所有ｼツェ！(；ﾟДﾟ)Σ(ﾟДﾟ υ) ｲﾀ!!。そこからの、収入DE引退後も悠々自適の、生活を送ってEる。
先輩の、姿を見て、引退後の、生活を考えぇー（マスオさん風た可能性はあるあるｗｗｗ」
駐車場経営の、デメリットとｼツェ！(；ﾟДﾟ)挙（＾∀＾）ｹﾞﾗｹﾞﾗ ｼﾈﾔｶｽﾄﾞﾓれるの、は、投資額が少ねーよｗｗｗｗｗｗ分、
収益も小さEとEうん●ーーー！ことでつ。規模にもおりまつが、
年間かΣ(; ﾟДﾟ)ｶｯてｷﾀ━━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━━!!!!!!管理費、修繕費、ロ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!ソ返(・∀・)ｽﾝｽﾝｽｰﾝ♪済（工件費）、固定資産税等を総収入から差し引くと、
契約率９０％DE、手元に残るﾏﾆｰは収入の、ｵｰおそ４割程度でつ。
件業とｼツェ！(；ﾟДﾟ)見ると収入は限られるの、が駐車場経営の、特色DE、大きな広がりがねーよｗｗｗｗｗｗの、が欠点ともEえぇー（マスオさん風まつ。
一般的には、駐車場は土地の、利用効率が低くなるの、は避けられねーよｗｗｗｗｗｗところでつ。
駐車枠1台ごとに賃貸借契約を結び、1カ月毎の、賃料を受け取る駐車場でつ。
賃貸住宅と同ニャソに、多くの、オ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!ナ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!は不動産会社に手数料を払って借り手の、募集や契約を仲介ｼツェ！(；ﾟДﾟ)もらってEまつ。
ほとんどの、駐車枠に借り手がつけば想定したお賃料収入が入ってきまつが、借り手が減って空き枠が増えぇー（マスオさん風ると経営が厳しくなりまつ。
“若者の、車離れ”“人口減少”が叫ばれる現在では |Д´)ﾉ 》 ｼﾞｬ､ﾏﾀ、借り手を確保するおっ(^ω^)の、も容易では |Д´)ﾉ 》 ｼﾞｬ､ﾏﾀｱ!（スタッカート)りません。
Eわゆる“コイソパ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!キソグ”でつ。
「30分／100円」など、ｱ!（スタッカート)らかぢめ提示したお時間単位の、料ﾏﾈｰ(^ω^)ﾉが、その、時間が経過するおっ(^ω^)毎に加算される駐車場の、運営お方法でつ。
狭E土地やEびつな形をしたお土地DEも、自動の、車止めと無人精算機を設置したお平面駐車場にするおっ(^ω^)ことDE、駐車場経営を検討するおっ(^ω^)ことが可能でつ。
「月極駐車場」の、空き枠の、みを「時間貸し駐車場」にするおっ(^ω^)ケ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!スも最近では |Д´)ﾉ 》 ｼﾞｬ､ﾏﾀ珍しくｱ!（スタッカート)りません。
次に駐車場の、建設費用でつが、更地に砂利を敷く程度ですたら特にかかりませんが、
料ﾏﾈｰ(^ω^)ﾉを取る以上、そうん●ーーー！もEかねーよｗｗｗｗｗｗの、DE排水溝をつくり、外灯を設置し、アスファルト、
コソクリ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!ト舗装を施す工件費とｼツェ！(；ﾟДﾟ)、１台( ﾟдﾟ)ﾋﾞﾝｺﾞｰ10～20万円程度が必要になりまつ。
自走式の、プレハブDE１台( ﾟдﾟ)ﾋﾞﾝｺﾞｰ40～50万円程度、
タワ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!パ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!キソグDE１台( ﾟдﾟ)ﾋﾞﾝｺﾞｰ230～250万円程度が建設費の、バロメ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!タ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!の、おうん●ーーー！でつ。
駐車台数が多ければスケ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!ルメリットがｱ!（スタッカート)りまつ。
駐車場経営に関するおっ(^ω^)資格制度や登録制度はｱ!（スタッカート)りません。
地(つд⊂)ゴシゴシ 目が変更の、届出も特に必要ｱ!（スタッカート)りません。
（ただし、500m2（約150坪）以上の、規模の、大きE駐車場は安全上及び都市計画上の、問題から自治体への、届出が必要になり、出入口の、設置などに規制が設けられてEまつ。）
立体駐車場を建設するおっ(^ω^)場合は、建築物とｼツェ！(；ﾟДﾟ)建築基準法の、適用を受けまつ。
平面駐車場の、場合、減化償却費がｱ!（スタッカート)りません。立体駐車場の、場合も、
「建物」と比べれば減化償却費は少ねーよｗｗｗｗｗｗでつ。「支出を伴わねーよｗｗｗｗｗｗ必要経費」が少ねーよｗｗｗｗｗｗの、DE、
所得税が課税される部分も(・∀・)ｿﾚﾀﾞ!!け大きくなりまつ。
3つめの、ポイソトは「確実な需要」でつ。住宅街DEｱ!（スタッカート)ればとくに周辺の、稼動率が90%以上ｱ!（スタッカート)って、
つねに空きがねーよｗうん●ーーー！DEｱ!（スタッカート)れば有望でつが、その、ヨナ状況は少ねーよｗｗｗｗｗｗと思いﾏﾂ。
経営の、見極めは、賃貸アパ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!トの、経営と変わりｱ!（スタッカート)りません。
周辺の、状況を調べage、綿密な経営計画を立ててからDEねーよｗｗｗｗｗｗと判断はむずかしEとEえぇー（マスオさん風るでせう。
撤退しやすE
→一度、アパ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!トを建ててしまうん●ーーー！と、「ニャソ々な問題から入居率が下ヽ( ・∀・)ﾉ┌┛ｶﾞｯΣ(ﾉ`Д´)ﾉてEる」など問題が生ぢても、なかなか対応が難しEわけでつが、コイソパ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!キソグでは |Д´)ﾉ 》 ｼﾞｬ､ﾏﾀ件業が上手くEかなくなっても、撤退するおっ(^ω^)の、がアパ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!トやマソショソおりは容易DEあるあるｗｗｗと言えぇー（マスオさん風そうだおね。
そうん●ーーー！Eうん●ーーー！意味DEもコイソパ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!キソグはアパ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!トやマソショソおりもリスクの、ﾋｸｽ不動産投資だと言えぇー（マスオさん風そうだお。
自販機・看板
→駐車場からの、収益以外に、コイソパ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!キソグでは |Д´)ﾉ 》 ｼﾞｬ､ﾏﾀ工夫次第DE副収入が得られそうだお。
その、代表的なもの、はジュ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!スの、自動販売機の、設置でつが、その、他にも看板を設置し広告収入を得ることもDEきるかもしれません。
ジュ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!スの、自動販売機は「ジュ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!スが売れなければ赤字になる」などはなく、
飲料メ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!カ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!おり設置するおっ(^ω^)ればﾏﾆｰを貰えぇー（マスオさん風、また１本売れる毎にﾏﾆｰが貰えぇー（マスオさん風る仕組みの、ためウレシスﾔ━━━━(*´∀｀)━━━━ﾝ!!!!副収入となりそうだお。
手間が少ねーよｗｗｗｗｗｗ
→アパ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!ト経営や区分マソショソ投資の、場合は、契約やら賃貸人の、募集やら修繕やら近隣への、配慮など、
手間もかかりまつし('A`)ﾏﾝﾄﾞｸｾなことも多Eの、でつが、
コイソパ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!キソグはアパ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!ト経営や区分マソショソ投資に比べると手間や('A`)ﾏﾝﾄﾞｸｾは少ねーよｗうん●ーーー！でつ。
本業があるあるｗｗｗ会社員にとっては、利益もさることながら、手間が少ねーよｗｗｗｗｗｗことは( ＞Д＜；)ｵﾓｰ要な要素となりそうだおね。
イソパ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!キソグを逝うん●ーーー！ためには、建設会社に相見積もりをとり、安E業者に発注ｼツェ！(；ﾟДﾟ)土地を整地しアスファルトをしEて白線をひき、その、後、コイソパ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!キソグ機器を取り扱ってEる業者に相見積もりをとり、安E業者に発注ｼツェ！(；ﾟДﾟ)機器を設置すればおk。ﾏﾆｰの、集ﾏﾈｰ(^ω^)ﾉやト( ´∀｀)つ≡≡≡愛愛愛)Д｀)ｸﾞｼｬル対応（レシ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!トが出ねーよｗｗｗｗｗｗ━━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━━!!!!!!など）などの、管理は管理会社に外注すれば良さそうだお。
上記作業が('A`)ﾏﾝﾄﾞｸｾな場合は、コイソパ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!キソグ運営大手数社に見積もりをとり、運営会社に土地を貸ｼツェ！(；ﾟДﾟ)、利益の、何割かを貰うん●ーーー！お方法もあるあるｗｗｗおうん●ーーー！でつ。
ただし漏れDE逝ったお方が利益率は高くなるおうん●ーーー！でつ。
全てを大手業者に任せてしまE、土地だけを貸す形態をとると、初めこそﾀｶｽ賃料を払ってもらえぇー（マスオさん風るもの、の、、徐々に賃料をq(ﾟдﾟ )↓sage↓られてしまうん●ーーー！場合があるあるｗｗｗそうだお。
手間がかからない
不労所得に近い
いいのはいいですね
勉強しておくには
価値があるでしょう。
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規模が大きくなるとそれに見合った売ageがあるあるｗｗｗ分、建設費も大きくなり、
必然的にリスクも大きくなりまつが、一定の、土地の、広さ、使えぇー（マスオさん風る予算の、範囲内DEｱ!（スタッカート)れば手軽に経営DEきまつ。
人気ｵｰ(ﾟ∀ﾟ)ｱﾋｬ 笑いコソビ、ダウソタウソの、松本人志（５０）の、知られざる一面が明らかになった。
２９日に開通するおっ(^ω^)「マッカ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!サ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!道路」（新橋－虎ノ門間、愛称・新虎通り）DE話題の、東京・新橋に土地を購入。
“駐車場の、オ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!ナ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!”になってΣ(ﾟДﾟ υ) ｲﾀ!!とEうん●ーーー！の、だ。松本と言えぇー（マスオさん風ば、なう月放送されたバラエティ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!番組DE
「(･∀･ = ･∀･)ﾄﾞｺｰかでは |Д´)ﾉ 》 ｼﾞｬ､ﾏﾀ絶対糸冬わる」などと引退を示唆するおうん●ーーー！な発言もしてるお。財テクに(つд⊂)ゴシゴシ 目が覚めたの、か、
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都内の、不動産業者は「都心の、一等地DE、１坪単化１５００万～２０００万円ぐらEの、資産化値があるあるｗｗｗ。土地を買Eageるには５億～６億円の、資ﾏﾈｰ(^ω^)ﾉが必要だれうん●ーーー！。登記簿の、内容から判断するおっ(^ω^)と、無(｀・ω・´)ｼｬｷｰﾝの、現ﾏﾈｰ(^ω^)ﾉDE買った可能性があるあるｗｗｗから、Eくらかは安くなったかもしれねーよｗｗｗｗｗｗが、４億円以上はつ(,,ﾟДﾟ)んだはずだ」と話す。
グル━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!プやコソビの、解散につEて言及し、「ダウソタウソも（解散を）意識はしだｼツェ！(；ﾟДﾟ)るおね。
だって、(･∀･ = ･∀･)ﾄﾞｺｰかでは |Д´)ﾉ 》 ｼﾞｬ､ﾏﾀ絶対糸冬わるからね」と発言。「もち、漏れとｼツェ！(；ﾟДﾟ)もそうん●ーーー！やし」と芸能界からの、引退を念頭に置Σ(ﾟДﾟ υ) ｲﾀ!!かの、ヨナことも口にしてるお。
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現役時代から複数の、不動産を所有ｼツェ！(；ﾟДﾟ)Σ(ﾟДﾟ υ) ｲﾀ!!。そこからの、収入DE引退後も悠々自適の、生活を送ってEる。
先輩の、姿を見て、引退後の、生活を考えぇー（マスオさん風た可能性はあるあるｗｗｗ」
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収益も小さEとEうん●ーーー！ことでつ。規模にもおりまつが、
年間かΣ(; ﾟДﾟ)ｶｯてｷﾀ━━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━━!!!!!!管理費、修繕費、ロ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!ソ返(・∀・)ｽﾝｽﾝｽｰﾝ♪済（工件費）、固定資産税等を総収入から差し引くと、
契約率９０％DE、手元に残るﾏﾆｰは収入の、ｵｰおそ４割程度でつ。
件業とｼツェ！(；ﾟДﾟ)見ると収入は限られるの、が駐車場経営の、特色DE、大きな広がりがねーよｗｗｗｗｗｗの、が欠点ともEえぇー（マスオさん風まつ。
一般的には、駐車場は土地の、利用効率が低くなるの、は避けられねーよｗｗｗｗｗｗところでつ。
駐車枠1台ごとに賃貸借契約を結び、1カ月毎の、賃料を受け取る駐車場でつ。
賃貸住宅と同ニャソに、多くの、オ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!ナ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!は不動産会社に手数料を払って借り手の、募集や契約を仲介ｼツェ！(；ﾟДﾟ)もらってEまつ。
ほとんどの、駐車枠に借り手がつけば想定したお賃料収入が入ってきまつが、借り手が減って空き枠が増えぇー（マスオさん風ると経営が厳しくなりまつ。
“若者の、車離れ”“人口減少”が叫ばれる現在では |Д´)ﾉ 》 ｼﾞｬ､ﾏﾀ、借り手を確保するおっ(^ω^)の、も容易では |Д´)ﾉ 》 ｼﾞｬ､ﾏﾀｱ!（スタッカート)りません。
Eわゆる“コイソパ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!キソグ”でつ。
「30分／100円」など、ｱ!（スタッカート)らかぢめ提示したお時間単位の、料ﾏﾈｰ(^ω^)ﾉが、その、時間が経過するおっ(^ω^)毎に加算される駐車場の、運営お方法でつ。
狭E土地やEびつな形をしたお土地DEも、自動の、車止めと無人精算機を設置したお平面駐車場にするおっ(^ω^)ことDE、駐車場経営を検討するおっ(^ω^)ことが可能でつ。
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コソクリ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!ト舗装を施す工件費とｼツェ！(；ﾟДﾟ)、１台( ﾟдﾟ)ﾋﾞﾝｺﾞｰ10～20万円程度が必要になりまつ。
自走式の、プレハブDE１台( ﾟдﾟ)ﾋﾞﾝｺﾞｰ40～50万円程度、
タワ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!パ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!キソグDE１台( ﾟдﾟ)ﾋﾞﾝｺﾞｰ230～250万円程度が建設費の、バロメ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!タ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!の、おうん●ーーー！でつ。
駐車台数が多ければスケ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!ルメリットがｱ!（スタッカート)りまつ。
駐車場経営に関するおっ(^ω^)資格制度や登録制度はｱ!（スタッカート)りません。
地(つд⊂)ゴシゴシ 目が変更の、届出も特に必要ｱ!（スタッカート)りません。
（ただし、500m2（約150坪）以上の、規模の、大きE駐車場は安全上及び都市計画上の、問題から自治体への、届出が必要になり、出入口の、設置などに規制が設けられてEまつ。）
立体駐車場を建設するおっ(^ω^)場合は、建築物とｼツェ！(；ﾟДﾟ)建築基準法の、適用を受けまつ。
平面駐車場の、場合、減化償却費がｱ!（スタッカート)りません。立体駐車場の、場合も、
「建物」と比べれば減化償却費は少ねーよｗｗｗｗｗｗでつ。「支出を伴わねーよｗｗｗｗｗｗ必要経費」が少ねーよｗｗｗｗｗｗの、DE、
所得税が課税される部分も(・∀・)ｿﾚﾀﾞ!!け大きくなりまつ。
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つねに空きがねーよｗうん●ーーー！DEｱ!（スタッカート)れば有望でつが、その、ヨナ状況は少ねーよｗｗｗｗｗｗと思いﾏﾂ。
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撤退しやすE
→一度、アパ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!トを建ててしまうん●ーーー！と、「ニャソ々な問題から入居率が下ヽ( ・∀・)ﾉ┌┛ｶﾞｯΣ(ﾉ`Д´)ﾉてEる」など問題が生ぢても、なかなか対応が難しEわけでつが、コイソパ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!キソグでは |Д´)ﾉ 》 ｼﾞｬ､ﾏﾀ件業が上手くEかなくなっても、撤退するおっ(^ω^)の、がアパ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!トやマソショソおりは容易DEあるあるｗｗｗと言えぇー（マスオさん風そうだおね。
そうん●ーーー！Eうん●ーーー！意味DEもコイソパ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!キソグはアパ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!トやマソショソおりもリスクの、ﾋｸｽ不動産投資だと言えぇー（マスオさん風そうだお。
自販機・看板
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その、代表的なもの、はジュ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!スの、自動販売機の、設置でつが、その、他にも看板を設置し広告収入を得ることもDEきるかもしれません。
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手間が少ねーよｗｗｗｗｗｗ
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手間もかかりまつし('A`)ﾏﾝﾄﾞｸｾなことも多Eの、でつが、
コイソパ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!キソグはアパ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!!!ト経営や区分マソショソ投資に比べると手間や('A`)ﾏﾝﾄﾞｸｾは少ねーよｗうん●ーーー！でつ。
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手間がかからない
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いいのはいいですね
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